Počet záznamů: 1
Vliv makroekonomických indikátorů na ceny rezidenčních nemovitostí v zemích V4 po roce 2000
Údaje o názvu Vliv makroekonomických indikátorů na ceny rezidenčních nemovitostí v zemích V4 po roce 2000 / David Pavlů Osobní jméno Pavlů, David, (autor diplomové práce nebo disertace) Fyz.popis 76 listů : grafy Poznámky Vedoucí práce Jiří Uhman. Oponent Martin Boďa Abstrakt Nemovitostní trh má význam pro různé subjekty včetně domácností, které usilují o uspokojení svých potřeb, investorů, kteří zvažují rozšíření investičního portfolia o nemovitosti z důvodu diverzifikace, a tvůrců hospodářské politiky, kteří zohledňují vývoj na nemovitostním trhu ve svých rozhodnutích. Na nabídku a poptávku na realitním trhu působí různé determinanty. Nejčastěji se dělí na faktory ekonomické, sociální a demografické. Cílem bakalářské práce bylo identifikovat významné makroekonomické faktory ovlivňující ceny nemovitostí a zjistit, které z těchto faktorů jsou klíčové pro vývoj cen na nemovitostních trzích v zemích Visegrádské skupiny. Jako vysvětlující proměnné byly použity údaje o inflaci, hrubé průměrné mzdě, nezaměstnanosti a hrubém domácím produktu. Jako vysvětlovaná proměnná byla použita průměrná cena za jeden metr čtvereční bytového prostoru. Pro dosažení tohoto cíle byla využita metoda backward stepwise regrese. Výsledky naznačují, že po roce 2000 byly ceny nemovitostí v zemích V4 determinovány především inflací a průměrnou mzdou. Tyto poznatky mohou být cenné především pro investory a analytiky, kteří je využijí při tvorbě investičních doporučení a rozhodnutí. Mohou ale napomáhat také ostatním neprofesionálním subjektům při jejich rozhodování na nemovitostním trhu. The property market is important for a variety of actors, including households seeking to meet their needs, investors considering diversifying their investment portfolio into property, and economic policy makers taking into account developments in the property market in their decisions. Various determinants influence supply and demand in the property market. These are most commonly divided into economic, social and demographic factors. The aim of the bachelor thesis was to identify the important macroeconomic factors influencing real estate prices and to find out which of these factors are crucial for the development of prices in real estate markets in the Visegrad Group countries. Data on inflation, gross average wage, unemployment and gross domestic product were used as explanatory variables. Average price per square meter of residential space was used as the explanatory variable. Backward stepwise regression method was used to achieve this objective. The results suggest that after 2000, house prices in the V4 countries were mainly determined by inflation and average wages. These findings may be particularly valuable for investors and analysts to use in making investment recommendations and decisions. However, they can also assist other non-professionals in their decision making in the real estate market. Dal.odpovědnost Uhman, Jiří (vedoucí diplomové práce nebo disertace)
Boďa, Martin (oponent)Dal.odpovědnost Univerzita J.E. Purkyně v Ústí nad Labem. Katedra ekonomie a managementu (udělovatel akademické hodnosti) Předmět.hesla trh nemovitostí * trh bydlení * bytová politika Předmět.hesla Visegrádská skupina * realitní trh * bydlení * nemovitosti * makroekonomické faktory * Visegrad Group * real estate market * housing * real estate * macroeconomic factors Forma, žánr bakalářské práce Konspekt 332 - Regionální ekonomie, regionální ekonomika MDT 332.72 * 332.85 * 351.778.5 * (043)378.22 Země vyd. Česko Jazyk dok. čeština URL https://portal.ujep.cz/StagPortletsJSR168/CleanUrl?urlid=prohlizeni-prace-detail&praceIdno=00193612 Druh dok. Vysokoškolské práce 
Signatura Čár.kód Dislokace Volný výběr Info DA 15900 3300715900 sklad C pouze prezenčně
Počet záznamů: 1